Od kilkunastu lat nasza Firma zajmuje się świadczeniem usług wyceny wartości nieruchomości i innych praw majątkowych na potrzeby klientów instytucjonalnych jak i osób fizycznych.

Przygotowujemy opracowania w formie Operatów Szacunkowych, oraz Opinii o wartościach nieruchomości do różnych celów zgodnie z wymogami właściwych ustaw, rozporządzeń i przepisów wykonawczych.

Sporządzenie Operatu Szacunkowego z wyceny wartości nieruchomości poprzedzone jest analizą i weryfikacją stanu prawnego nieruchomości na podstawie przekazanych przez Klienta, bądź przez nas uzyskanych dokumentów.

Świadczymy usługi na terenie Szczecina i innych powiatów województwa zachodniopomorskiego.

Współpracujemy ze specjalistami branży budowlanej, a także szeregiem instytucji finansowych w tym z Bankami udzielającymi kredytów hipotecznych.

Członek Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Szczecinie, które należy do Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z siedzibą w Warszawie.

Firma jest ubezpieczona w Powszechnym Zakładzie Ubezpieczeń S.A. od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego.

"mgr inż. Bartłomiej Chodyniecki był członkiem Komisji opiniującej prawidłowość sporządzanych operatów szacunkowych, przy Zachodniopomorskim Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych""

Nasza oferta obejmuje wyceny:

• nieruchomości gruntowych niezabudowanych
• nieruchomości gruntowych zabudowanych
• nieruchomości lokalowych
• adaptacji strychów na mieszkania
• pomieszczeń wyłączonych z części wspólnych budynku
• spółdzielczych własnościowych praw do lokali
• nieruchomości usługowych
• nieruchomości komercyjnych
• nieruchomości rolnych zabudowanych i niezabudowanych
• a także innych, niewymienionych w powyższym katalogu

Przygotowujemy wyceny w formie operatów szacunkowych, a także opinii o wartości nieruchomości do różnych celów m.in. :

• kupna i sprzedaży
• zabezpieczenia kredytu bankowego
• podziału majątku
• przekształceń spółdzielczych własnościowych praw do lokali w prawo własności
• aktualizacji opłaty za wieczyste użytkowanie
• podatkowych – podatku od czynności cywilno-prawnej
• podatku od spadku i darowizny
• spisu inwentarza
• ubezpieczeń nieruchomości, lokalu
• a także inne, niewymienione w powyższym katalogu

Poniżej przedstawiamy Państwu przykładowe dokumenty które są wymagane do sporządzenia Operatu Szacunkowego czy też Opinii. Szczegółowe dokumenty w każdym przypadku uzgadniamy indywidualnie z klientami.

Nieruchomości gruntowe niezabudowane:

• aktualny odpis z księgi wieczystej
• aktualny wypis z rejestru gruntów
• aktualny wyrys z mapy ewidencyjnej lub zasadniczej
• ewentualnie inne do uzgodnienia

Nieruchomości lokalowe:

• aktualny odpis z księgi wieczystej lub aktualne zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej – dotyczy lokalów spółdzielczych
• akt notarialny nabycia lokalu przez obecnych właścicieli (jeżeli jest)

Nieruchomości gruntowe zabudowane:

• aktualny odpis z księgi wieczystej
• aktualny wypis z rejestru gruntów
• aktualny wyrys z mapy ewidencyjnej lub zasadniczej
• pozwolenie na budowę (dla obiektów w budowie)
• akt notarialny nabycia nieruchomości
• dokumentacja projektowa (jeśli jest dostępna)
• ewentualnie inne do uzgodnienia